Реконструкция сооружений может происходить в ряде случаев, например, если необходимо поменять профиль здания, или здание находится в плачевном, ветхом состоянии и не пригодно для использования, либо это не доведенное до конца строительство, где необходимо изменить габариты постройки, сделать надстройки или пристройки и т.д.

Реконструкция объектов строительства – работа весьма ответственная и требующая опытных специалистов особой квалификации. Ошибки, допущенные при реконструкции, могут привести к таким последствиям, как трещины в фасадах, перекрытиях, деформации несущих конструкций и фундамента, а это в свою очередь рано или поздно приведет к разрушению здания. Сложность реконструкций заключается еще и в том, что здание, как правило, уже вписано в городскую застройку, имеет свое назначение и функцию, поэтому решения по реконструкции процесс сложный и принимается он отдельно по каждому объекту. Именно поэтому перед тем как начать реконструкцию над объектом должны поработать специалисты и сделать детальное обследование здания и дать техническую оценку.

Какие работы могут входить в реконструкцию объекта? Капитальная реконструкция подразумевает целый ряд сложных строительно-монтажных работ. Первое – проект фундамента. Вследствие того, что грунты перестают в полной мере осуществлять свои несущие способности, кладки фундамента слабеют, нагрузка на него увеличивается. Фундамент необходимо усилить, а грунты сделать более прочными.

Следующим этапом может быть реконструкция стен, к которой приводят трещины в стенах, осадка здания, деформация каркаса. Нужно разгрузить фундамент и уменьшить нагрузку на стены. Это можно сделать с помощью разгрузки перекрытий сверху и усилить стены с помощью добавления в них металлических конструкций.

Реставрация фасадов – процесс не сложный, т.к. сегодня существует масса технологий, материалов и способов реконструкции этой части зданий. Однако на реконструкцию фасада здания необходимо получить специальное разрешение. Важно чтобы ваш проект соответствовал общему облику и концепции уже существующей застройки.

К реконструкции также относятся такие работы, как усиление кладки стен, если она выполнена из кирпича, реконструкция стропильной системы и кровли и др. Не всегда экономически целесообразно сносить старое здание и строить на его месте новое. В ряде случаев, особенно если это здание дорого и ценно своими архитектурными особенностями, провести грамотную реконструкцию или реставрацию, дать зданию новую жизнь и новый облик.

Метки: